تتجه صناعة البناء إلى النمو والتوسع في عام 2020 ، مع خطة طموحة وقابلة للتحقيق لمشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية للتعافي من التدهور الاقتصادي الناجم عن الهبوط الساحق في أسعار النفط خلال عامي 2015 و 2016.

 

كجزء من رؤية 2020 ، هناك العديد من المشاريع المثيرة التي تجري طوال عام 2020 وما بعده. اقرأ أو انقر على قطاع معين لمعرفة المزيد.

 

1 نظرة عامة

2 نظرة عامة على قطاع الإسكان

3 نظرة عامة على التعليم

4 لمحة عامة عن التجارة والسياحة

5 رؤية سعودية للعشر سنوات القادمة

6 مديــــنة نيـــــــوم الضخـــــمــــة

7 نظرة عامة على الطرق والسكك الحديدية

8 الطاقة المتجددة

9 المعارض والفعاليات في السعودية

 

في هذا العام وللتعافي من تخفيضات الإنفاق الحتمية في قطاعات البناء والقطاعات الصناعية المتعددة ، تخطط المملكة لمشاريع جديدة لاقتصاد متنوع ما بعد النفط يتضمن تطوير البنية التحتية لما يلي:

 

المدن الكبرى

الســـــكــــن

قطاع السياحة

الطاقة النظيفة

التكــنولوجــيا

الرقـــمنـــــــة

 

استثمارات كبيرة في قطاع البناء السعودي

تبلغ قيمة التمويل لقطاع البناء ككل ، الذي تبلغ قيمته 819 مليار دولار أمريكي ، 5200 مشروع بناء في جميع أنحاء البلاد ، منها 3700 مشروع بقيمة 386.4 مليار دولار مخصصة حصريًا للبناء الحضري.

 

الخصخصة

تطوير المشاريع الجديدة هو أيضًا جزء من خطة خصخصة واسعة النطاق في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ، في البناء مع معدل نمو سنوي مركب يبلغ 6 ٪ بحلول عام 2024.

 

 الإيرادات غير النفطية

وهذا يتضمن خروجًا عن اقتصاد يعتمد على النفط في جميع أنحاء دولة الشرق الأوسط حيث تسعى جاهدة لكسب عائدات تتراوح بين 9 و 11 مليار دولار أمريكي ، وهي جزء من جهد أوسع لمضاعفة الإيرادات من خلال تطوير وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

 

 

فرص البناء على المدى الطويل

 

مع زيادة الاتصال والتجارة عبر القطاع الخاص ، فإن المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية ، بدورها ، تعني زيادة عدد العقود الخاصة بقطاع البناء حيث يتم جذبها إلى حظيرة البنية التحتية اللازمة لتحسين كمية ونوعية وتقديم الخدمات عبر الدوله. إلى جانب مشاريع تطوير البنية التحتية في جميع أنحاء المنطقة ، يشير هذا التحول إلى فرص مقاولات بناء جديدة وطويلة الأجل ، وكلها على وشك الانطلاق في عام 2020.

 

 

تابع القراءة لمعرفة القطاعات التي ستشهد نموًا كبيرًا في عام 2020 ، ودور صناعة البناء في جعل المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية حقيقة.

 

نظرة على قطاع الإسكان

 

الحاجة الى المزيد من المنازل

لتلبية متطلبات النمو السكاني في المملكة العربية السعودية ، من المخطط بناء 100.000 منزل إضافي لعام 2020 ، بقيمة 65 مليار ريال سعودي. نظمت من قبل وزارة الإسكان السعودية ، وغرفة تجارة وصناعة جدة ، وخبراء البناء ، والمطورين والمهنيين العقاريين ، هناك جهود متضافرة لبناء مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية لدعم وتلبية احتياجات الإسكان ونمط الحياة للمواطنين.

 

 الفرص

بالإضافة إلى تشييد المنازل ، هناك أيضًا العديد من فرص البناء لشركات البناء ، حيث تشمل الوحدات السكنية المرافق التعليمية والصحية والمساجد ومساحات الحديقة – وكلها تحتاج إلى خبرة في التصميم والتنفيذ. وبالتالي ، فإن مثل هذه المشاريع السكنية الجديدة في المملكة العربية السعودية ، تشمل فرص بناء متنوعة ، في كل من نمط الشقق ووحدات الفلل.

 

 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2024

تعد أعمال الإنشاءات السكنية التي ستبدأ هذا العام جزءًا من خطة طويلة الأجل لمشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية تمتد حتى عام 2024 لبناء مليون منزل سكني ، وتوفير مساكن بأسعار معقولة للمواطنين ، وينطوي على هذا ايضا استثمار 100 مليار دولار أمريكي في الصناعة.

  

تعاون السعودية وروسيا في مجال الإسكان

 

من أجل تطوير وتحسين جودة البناء داخل المملكة ، وافقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ووزارة البناء والإسكان والمرافق العامة الروسية على برنامج تعاون مشترك من شأنه أن يدعم فرص الاستثمار في مجال الإسكان  و تبادل المعلومات حول إدارة الاستثمار في البناء.

 

سيركز برنامج التعاون المشترك على ثمانية مجالات:

 

1-  تطوير الشراكات بين مؤسسات البلدين

2- إقامة علاقات بين المنظمات الروسية والسعودية

3- دعم فرص الاستثمار في مجال الإسكان

4- تبادل المعلومات حول إدارة الاستثمار في البناء

5- التخطيط لتنمية المدينة

6- تبادل البيانات بشأن تنظيم آليات الحوافز

7- شراء المنازل وبناء البنية التحتية للمدن

8- تطوير المساكن

 

هنا يتم تعيين قطاع البناء لدفع رؤى إمكانية الوصول إلى المنازل والقدرة على تحمل التكاليف للجهود المشتركة لوزارة الإسكان وبرنامج التحول الوطني. ستكون هذه الأهداف طويلة المدى أساسية لتطوير مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية مع التركيز على بناء المنازل عبر شرائح الإسكان الاجتماعي والاقتصادي المنخفضة والمتوسطة والحكومية للمجتمع. وتتمثل الرؤية في جلب المستوطنات السكنية غير الرسمية إلى الإدماج المالي عبر مكة وجدة التي تحتوي ما يقارب من 2 مليون شخص مجتمعين.

 

نظرة عامة على التعليم

 

كجزء من برنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، تخطط المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية لخصخصة وإعادة بناء ما يصل إلى 300 مدرسة جديدة ، حيث تقدم العديد من الشركات المحلية عروضها للعقود

 

 المدارس في المدن الرئيسية

 

تم التخطيط لـ 60 مدرسة للمدينة المنورة ومكة المكرمة وجدة فقط ، وتشمل فرص تطوير المباني غرفًا دراسية إضافية، وإعادة توظيفها لتلبية احتياجات إمكانية الوصول وبناء غرف إضافية متعددة الأغراض من بين ترقيات البنية التحتية الأخرى. وبهذه الطريقة تمامًا مثل الإسكان ، تعد عقود إنشاءات المدارس شاملة ، ويعتمد نجاح الشراكات بين القطاعين العام والخاص في إصلاح الاقتصاد على قدرة صناعة البناء على بناء الأساس لمسار اقتصادي جديد للمملكة.

 

خدمة الأعداد الكبيرة من الطلاب

تقع المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية في قلب مبادرات التقدم والإنعاش في المنطقة ، مع بنية تحتية تعليمية ومشاريع بناء تهدف إلى خدمة السكان الذين يذهبون إلى المدارس لحوالي 15 مليون طالب في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي.

 

 المزيد من القمم التعليمية

في أكتوبر 2020 ، ستُعقد قمة التعليم المستقبلية المقبلة في الرياض ، وستجمع قادة التخطيط التربوي وقادة الإدارة. بالإضافة إلى حلول التعليم والتعلم الرقمية والتقنية ، ستبني المناقشات أيضًا على الحاجة إلى مرافق تعليمية إضافية في المنطقة ، بحيث توجد مساحات إضافية مجهزة تجهيزًا تقنيًا لمزيد من المعلمين والطلاب ، من طلاب رياض الأطفال وطلاب الابتدائي وطلاب المرحلة المتوسطة وطلاب المرحلة الثانوية كذلك.

 

 

نظرة عامة على التنمية التجارية والسياحية

مدينة الرياض

 

 مشروع القدية

من المقرر أن تشهد عاصمة المملكة والمناطق المحيطة بها تطوراً تجارياً واسع النطاق هذا العام ، المعروف باسم مشروع القدية – وهو واحد من العديد من المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية. لا يقتصر الأمر على إنشاء المناطق السكنية إلى جانب شرائط البيع بالتجزئة ، بل سيشهد الموقع أيضًا إنشاء فرع شرق أوسطي للملاهي الأمريكية الشهيرة ، سيكس فلاغز.

 

ملعب رياضي

بالإضافة إلى ذلك ، يوجد ملعب رياضي بسعة 20000 مقعد قيد الإنشاء ، مع مناطق مجاورة للصالات الرياضية متعددة الأغراض ، ومركز مائي.

 

 

 بوابة الدرعية

لا يتوقف تطوير وبناء المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية على الاستخدام الترفيهي فقط. سيتم تطوير مجمع بوابة الدرعية  ليصبح مركزًا ثقافيًا مليئًا بالمتاحف والمعارض الفنية والعلامات التجارية للضيافة ومتاجر التجزئة. هذه المنطقة المخططة التي تمتد على مساحة 7 كم  مخصصة للاستخدام اليومي للسكان ، ولتوفير الزوار عديد من التجارب.

 

رؤية 10 سنوات

بحلول عام 2030 ، تهدف المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية ككل إلى خلق مليون فرصة عمل جديدة كجزء من رؤية المملكة طويلة المدى لتطوير ونمو صناعة السياحة الحديثة.

 

حاليًا ، هناك مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية قيد التنفيذ بقيمة 76 مليار دولار أمريكي ، وكلها تتطلب تطوير البنية التحتية في قطاعات الضيافة والترفيه والفنادق والمنتجعات وصولا إلى دور السينما والحدائق الترفيهية. تعد مباراة الملاكمة الأخيرة بين الوزن الثقيل بين أندي رويز وأنتوني جوشوا أكبر حدث رياضي يقام في المملكة العربية السعودية، حيث تتشير إلى التطور السريع للمملكة في أماكن ترفيهية اضافة لمشاريع جديدة وفعاليات اخرى في السعودية.

 

خلال العام الأولى من العقد الجديد ، ستكون المملكة العربية السعودية قادرة على استضافة الفعاليات الرياضية والموسيقية وغيرها من الأحداث الترفيهية الثقافية التي ستلفت الانتباه في جميع أنحاء العالم.

 

نــــيـــوم – تطوير المدينة الضخمة

يطمح مشروع نيوم وهو من أكثر المشاريع الجديدة تميزا في المملكة العربية السعودية والذي من المقرر أن ينتهي مرحلتها الأولى لعام 2025 ، بتقديم العديد من فرص البناء المربحة.

 

المدينة الشمالية الغربية

نيوم هو مشروع ضخم مخطط له لمحافظة تبوك شمال غرب السعودية. نظرًا لأن البناء قد بدأ للتو في عام 2019 ، والانتهاء المتوقع من منطقة الخليج السكنية هذا العام ، فهناك المزيد في هذا المشروع المستقبلي.

 

مشروع استثماري بقيمة 500 مليار دولار

مع استثمار حكومي بقيمة 500 مليار دولار أمريكي حتى الآن ، واستثمارات أجنبية اخرى، فإن نيوم هو المشروع الأكثر ابتكارًا في المملكة العربية السعودية حتى الآن – ربما لا مثيل له في العالم – وعلى الرغم من توقع المرحلة الأولى من الإنجاز في غضون خمس سنوات ، يتوقع المطورون بنائه و التوسع المستمر يمتد على مدى 30 إلى 50 سنة.

 

استصلاح الأراضي

نظرًا للموقع السكني والسياحي المتكيف مع التكنولوجيا ، فإن فرص البناء في نيوم هي كبيرة نظرا لأنه سيتم تحويل الموقع الجاف الذي تبلغ مساحته 10230 ميلًا مربعًا على طول البحر الأحمر إلى وجهة صديقة للناس.

 

 مركز التكنولوجيا

تمت تسميتها بعد الكلمة اليونانية (نيو) والتي تعني جديد، والميم من الحرف الأول للكلمة العربية  “المستقبل” . تطمح نيوم لأن تكون مركز التكنولوجيا في البلاد. بالإضافة إلى أفكار الذكاء الاصطناعي المبتكرة للسيارات الطائرة ، والروبوتات التي تقود قطاع الخدمات ، والإستمطار الصناعي ، يجب على شركات البناء أن تحيط علما بخطط بناء حديقة جوراسية مجهزة بديناصورات روبوتية ، ومجمع ترفيهي بقيمة 8 مليارات دولار أمريكي ، مستهدف ثلاثة أضعاف حجم ديزني لاند ، بما في ذلك قطاع السياحة الفاخرة.

 

بناء الطرق والسكة الحديدية

من المقرر أن ينتهي في نهاية عام 2020 ، مشروع جديد آخر في المملكة العربية السعودية يشمل الطرق الساحلية والداخلية المؤدية إلى مشروع البحر الأحمر – وهو واحد فقط من العديد من مشاريع بناء الطرق المقرر لهذا العام.

 

طريق جديد بمسافة 77 كــم

لبناء هذه المنطقة السياحية ، ستقوم شركة تطوير البحر الأحمر بإنشاء طريق بمسافة 77 كم ، كما ستقوم بإنشاء طريق اخر بمسافة 13 كم يربط الطريق الرئيسي بالمطار.

 

 سكة حديد عامة جديدة

سيشهد هذا العام أيضًا استئناف مشروعين للسكك الحديدية بين القطاعين العام والخاص يساهمان في مشروع جديد آخر في المملكة العربية السعودية. أحدهما سيربط ينبع وجدة عن طريق ميناء الملك عبد الله بطول 340 كم والآخر هو شبكة بطول 40 كم تربط خط الرياض – الدمام بسكة حديد الركاب بين الشمال والجنوب.

 

الجسر البري السعودي

وتشمل المشاريع الإضافية لبناء السكك الحديدية الجسر البري السعودي الذي يبلغ طوله 950 كيلومترًا ، والتي خضعت جميعها بنجاح للعديد من الدراسات، تليها مراحل التصميم الأولية المعتمدة في وقت سابق من العام الماضي. عقود البناء والتشييد هذه جاهزة للترسية هذا العام. سيبدأ العمل في عام 2021 ، مع الانتهاء على مدى السنوات الخمس إلى العشر القادمة.

 

الاتصال

من أجل نمو صناعة السياحة الجديدة وازدهارها ، يعد التدفق المستمر للسياح و الزوار أمرًا رئيسيًا ، وهنا مرة أخرى ، يأتي قطاع البناء كلاعب رئيسي لبناء مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية.

 

البلد جديد على خريطة السياحة العالمية ، وفي سبيل فتح أبوابه للمسافرين الجدد. إن جذب الزوار إلى المنطقة للمشاركة في نجاح المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية يعني أن البنية التحتية للنقل يجب أن تكون في مكانها وأن تعمل بكفاءة ، مما يسهل الحركة من وإلى المملكة.

 

 مطارات جديدة ، محطات جديدة وتطويرات اخرى

لهذا الغرض ، يتم بناء عدد من المحطات الطرفية الجديدة والترقيات والتطويرات الحديثة في المطارات الموجودة في جميع أنحاء البلاد تحسبًا لارتفاع حركة السياح و الزوار ، بالإضافة إلى مطار جديد لمدينة جازان ، وهو مشروع تزيد قيمته عن 660 مليون دولار أمريكي .

إلى جانب الحاجة إلى الطيارين والفنيين وعمليات المطار وموظفي خدمة العملاء ، هناك إمكانات هائلة لصناعة البناء لتطوير مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية من خلال المطارات الإضافية ، وتزويدها هذه المطارات بتصاميم ذات مستوى عالمي وتوفير مدارج طائرات وحضائر طائرات كذلك.

 

فــــرص امـــالا

في الوقت الحالي ، يوجد مطار مخصص بالكامل لأمالا ، وهي محمية طبيعية ومكان سياحي فاخر سيتم تطويره على ساحل البحر الأحمر. يقال أنه “أفضل من جزر المالديف” ، يستهدف هذا المشروع الجديد في المملكة العربية السعودية الأشخاص الاثرى عالميا. تهدف امالا إلى أن تكون وجهة صحية ، مع توفير تجارب شاطئية وفنية وثقافية لزوارها الراقيين.

 

 المطار الدولي الجديد

للوصول إلى الشعاب المرجانية في المنطقة وقمم الجبال والرمال البيضاء ، يتم إنشاء مطار دولي بعروض تعاقدية تغطي جميع جوانب تصميم المطار ، بما في ذلك بناء وصيانة محطة بطول 15000 متر مربع وطول مدرج يبلغ 3.2 كيلومتر. تم تعيين العمليات التمهيدية لمشروع المطار الجديد في المملكة العربية السعودية في ديسمبر 2020 للعمل على تحقيق وظائف كاملة بحلول عام 2021. سيجلب هذا المشروع المزيد من المسافرين الدوليين إلى البلاد ، بالإضافة إلى حجم امالا والتي تمتد على مساحة 3،800 كيلومتر مربع ، والتي ستشمل أكثر من 2500 غرفة فندقية.

 

  طاقة متجددة

يجري تنفيذ العديد من مشاريع الطاقة الشمسية والطاقة المتجددة الجديدة في المملكة العربية السعودية في الربع الأول من عام 2020 كجزء من البرنامج الوطني للطاقة المتجددة في المملكة.

 

ستشهد مشاريع الطاقة الشمسية الجديدة هذه في المملكة العربية السعودية تطوراً في جميع أنحاء دول الخليج ، وحول الرس ، الرياض ، وادي الدواسر ، ليلى ، قريات ، جدة ، المدينة المنورة ، والرحفة.

 

إلى جانب فرص بناء الألواح الشمسية ، هناك أشكال أخرى من مشاريع الطاقة المتجددة في المنطقة ، بما في ذلك طاقة الرياح.

 

المزيد من الطاقة النووية؟

وفي الوقت نفسه ، يخضع بناء محطات الطاقة النووية للمراجعة أيضًا مع مراعاة خاصة لمخاطر الصحة والسلامة. وتجري مذكرات تفاهم دولية لمشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية ، وتنافس شركات البناء على عقود بناء محطات نووية ، بينما تقوم بتقييم المواقع المناسبة والتأثير البشري والبيئي.

 

 

  مواد بناء

يعني النمو في صناعة البناء أيضًا تطورًا في أساليب وتقنيات البناء في المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية لمواجهة تحديات تصميم المدن المرتبطة رقميًا في جميع أنحاء المملكة. في حين أن طوب البناء وغيرها ستبقى إلى حد كبير حيث يتم اختبارها وطرق اختبارها مع تاريخ من النتائج الموثوقة ، وعليه فإ، ظهور تقنيات ومواد جديدة يعني التقدم المطلوب وزيادة الكفاءة في التصميم.

 

 التوجه نحو التقنيات الرقمية

مع ترسخ تقنيات مثل الطباعة ثلاثية الأبعاد والذكاء الاصطناعي ، توفر المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية فرصًا جديدة للقيادة في ابتكار البناء.

 

 

السعي نحو الاستدامة

فرصة رئيسية أخرى لمقاولي التشييد تماشيا مع أهداف الاستدامة البيئية للمملكة العربية السعودية ، وهي التركيز على استخدام المواد الخضراء لعام 2020. ويجري استخدام “الخرسانة الخضراء” في بناء مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية مثل المواقع السياحية واستخدامات المواد الخام المعاد تدويرها والمعالجة بأساليب منخفضة الكربون.

 

 

 تقليل استخدام البلاستيك

تتماشى هذه الممارسات مع الأهداف الأوسع نطاقًا للمشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية ضمن قطاع البناء لتشغيل عمليات الطاقة المتجددة وتقليل استخدام البلاستيك.

 

كما تشهد صناعة البناء دفعة مع زيادة عدد المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية ، وكذلك قطاع توريد مواد البناء الذي يحمل الكثير من الوعود بالفعل ، مما يشير إلى اتفاقية عقود إضافية على مدار العام لقيادة المشاريع الجديدة.

 

وقع مشروع المملكة العربية السعودية الجديد للبحر الأحمر 700 ألف متر مكعب من الخرسانة ، وهذه ليست سوى كمية أولية يمكن استخدامها لبناء مساكن للعمال في الموقع. سوف تكون هناك حاجة إلى مبالغ إضافية على مدار العام ، لتجسيد 3.2 مليار دولار أمريكي في عقود البناء للمشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية مع شركة البحر الأحمر للتنمية ، وتحقيق أهداف الإنجاز لعام 2022 ، بما في ذلك 14 فندقًا فاخرًا ، تضم 3000 غرفة موزعة على خمس جزر.

 

  المعـــارض

 

من المؤشرات الواعدة لنمو المشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية في مجال البناء عدد المعارض المقرر بناؤها  في الرياض وجدة.

 

هذه هي المساحات الرئيسية للمطورين ومستشاري البناء والمقاولين وأصحاب شركات البناء على حد سواء لاكتساب المعرفة والخبرة في الصناعة بشأن التطورات في أساليب وتقنيات البناء والأنماط المعمارية والتصميمية الجديدة والرائعة ، بالإضافة إلى مواد البناء الموفرة للطاقة.

 

التواصل

توفر مثل هذه الأحداث أيضًا فرصًا للتواصل ، حيث يمكن لمحترفي الصناعة المهتمين بالمشاريع الجديدة في المملكة العربية السعودية حضور المؤتمرات الخاصة بالمواضيع ، وبناء الشراكات ، وتعلم كيفية وضع استراتيجية لنمو السوق في التسويق والعمليات التجارية الخاصة بكل منهم.

 

قمة العشرين في نوفمبر 2020

معارض البناء هذه ليست سوى بعض من مئات الأحداث المخطط لها لهذا العام لمشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية ، وكل ذلك في الفترة التي تسبق أكبر حدث في البلاد لعام 2020 ، قمة مجموعة العشرين التي ستعقد في نوفمبر ، في الرياض. تشير الأحداث الخاصة بالصناعة وتلك التي تتناول موضوعات اقتصادية أوسع إلى التقدم الجاري في المنطقة ، لا سيما التنمية المستدامة مع زيادة التدفق في التجارة والاستثمار ، وكيفية تهيئة الظروف لتحسين سبل العيش للجميع.

 

لمعرفة المزيد حول كيفية مساعدة بينكس في دعمك في بناء المشاريع السياحية الرائدة في المملكة ، تواصل معنا هنا.