برنامج الإسكان في المملكة العربية السعودية: إزدهار وتحولات في سوق العقارات

ليس سراً أن السعودية تعاني من عجز في الإسكان. بلغ معدل ملكية المنازل في المملكة حوالي 50٪ في عام 2019، ولكن مع ثلثي السكان دون سن 35، فإن الطلب على السكن في ارتفاع

وقد جاء في برنامج توفير المساكن، وهو مبادرة في إطار رؤية المملكة 2030، أن الهدف هو تحقيق ملكية 70٪ من المساكن داخل المملكة بحلول عام 2030. ومن أج تحقيق هذا الرقم، من الضروري زيادة المعروض من المساكن الميسورة التكلفة بسرعة

مفتاح تحقيق هذا هو برنامج سكني. وقد كلفت مبادرة وزارة الإسكان، إلى جانب دعم الصناعة الخاصة، ليس فقط بزيادة عدد المنازل وسرعة البناء، ولكن أيضا بتحسين نوعية المساكن وإدماج تقنيات البناء الحديثة

يوفر البرنامج للمواطنين السعوديين إمكانية الوصول إلى قطع الأراضي السكنية وقطع الأراضي المعدة للبناء والمساكن الجاهزة والوحدات قيد الإنشاء حاليًا. توفر منصاتها الرقمية تفاصيل عن موقع وأسعار وميزات الوحدات السكنية المتاحة في جميع أنحاء البلاد ، مع قدرة المستخدمين على حجز عقار على المنصة ايضا

نتيجة لعمل برنامج سكني ، ارتفعت ملكية المنازل خلال الربع الأول من عام 2020 بشكل كبير بين المواطنين السعوديين ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى التطورات الجديدة ومجموعة متنوعة من منتجات الرهن العقاري التي تم تطويرها على مدى السنوات القليلة الماضية حيث ان الهدف هو رفع معدل ملكية المنازل إلى 60٪ بنهاية العام الجاري

من المتوقع أنه خلال عام 2020 ، وعلى الرغم من الصعوبات التي تفرضها جائحة كورونا ، فإن برنامج سكني سيساعد 300 ألف أسرة من خلال حلوله السكنية العديدة. ويشمل ذلك انتقال 130 ألف أسرة إلى منازل جديدة ، وتبادل 90 ألف قطعة أرض سكنية ، وإنجاز أكثر من 100 ألف منزل جديد بالشراكة مع مطوري العقارات في الدولة

حتى الآن في عام 2020 ، هناك أكثر من 82 مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ، مما سينتج عنه أكثر من 130،000 منزل بأسعار معقولة تتراوح بين 66،670 دولارًا – 220،000 دولار

هناك عدد من التطورات الجارية في الرياض ، حيث 23000 وحدة جديدة قيد الإنشاء. يحظى مشروع مرسية الواقع شمال الرياض باهتمام كبير بسبب موقعه الاستراتيجي بجوار الطرق الرئيسية وفي ضاحية الجوان. أطلق المشروع للتو المرحلة الثانية المسماة “نساج تاون” والتي ستنشئ 690 فيلا سكنية ، مع العديد من المرافق العامة والمساحات الخضراء والحدائق

سيغطي مشروع مرسية بشكل إجمالي 5 كيلومترات مربعة ، وسيوفر 9000 وحدة سكنية تستوعب حوالي 50000 شخص

أحداث مثيرة في انتظار قطاع الإنشاءات السكنية في السعودية